ביטוח דירה חבר-לבדיקת שיפור תנאי פוליסת הביטוח ולחיסכון בעלויות החודשיות פנה עכשיו!

ביטוח דירה הוא סוג ביטוח שמיועד להגן על הדירה ועל מה שיש בה מפני נזקים שונים. כשאנשים קונים דירה או אפילו שוכרים דירה הם משקיעים הרבה מאוד כסף ברכוש שלהם ולכן חשוב לדאוג שגם אם יקרה משהו לא צפוי כמו שריפה פריצה הצפה או רעידת אדמה הם לא יפסידו את כל מה שיש להם. ביטוח דירה נועד בדיוק בשביל זה כדי לתת עזרה כספית במקרה שנגרם נזק לדירה או לרכוש שבתוכה ולפעמים גם כדי להגן מפני נזקים שאדם שגר בדירה עלול לגרום לאנשים אחרים

יש שני חלקים עיקריים בביטוח דירה החלק הראשון הוא ביטוח מבנה שזה ביטוח שמכסה את הדירה עצמה כלומר את הקירות הרצפה התקרה והחלקים הקבועים כמו דלתות חלונות אמבטיות כיורים מערכות חשמל ומים החלק הזה נועד להבטיח שאם יקרה נזק גדול לדירה למשל כתוצאה משריפה או מהצפה יהיה כסף לשקם את הנזק מבלי שהבעלים יצטרך לשלם הכל מהכיס הפרטי שלו

החלק השני הוא ביטוח תכולה שזה ביטוח שמכסה את כל הדברים האישיים שנמצאים בתוך הדירה כמו רהיטים מוצרי חשמל בגדים תכשיטים ספרים וכל דבר אחר ששייך לבעל הדירה או לדייר אם קורה מקרה כמו פריצה גניבה שריפה או הצפה והחפצים האישיים נהרסים או נגנבים הביטוח יפצה את בעלי התכולה לפי הערכת השווי שסוכמה מראש בפוליסה

בנוסף יש בביטוח דירה גם כיסוי שנקרא ביטוח צד שלישי הכיסוי הזה מגן על בעל הדירה או השוכר אם נגרם נזק לאדם אחר בתוך הדירה או אם הדירה גורמת נזק למישהו אחר למשל אם צינור מים בדירה מתפוצץ ומציף את השכן למטה השכן יכול לתבוע פיצוי וביטוח צד שלישי ישלם עבור הנזק מבלי שבעל הדירה או הדייר יצטרכו לשלם מהכיס שלהם

ביטוח דירה הוא לא חובה לפי חוק אבל הרבה פעמים בנקים שמעמידים משכנתא דורשים שהלווה יוציא ביטוח מבנה לפחות כדי להגן על ערך הדירה שממושכנת לבנק במקרים אחרים בעלי דירות דורשים מהשוכרים שלהם להוציא ביטוח דירה שיכלול גם ביטוח צד שלישי כדי לוודא שאם יקרה נזק הם יהיו מכוסים ולא ייכנסו להוצאות מיותרות

העלות של ביטוח דירה משתנה לפי הרבה גורמים למשל המיקום של הדירה האם מדובר באזור יקר או זול האם הדירה נמצאת בבניין ישן או חדש גובה הקומה גודל הדירה ערך התכולה רמת הסיכון לאירועים כמו הצפות או פריצות ועוד גם סוג הביטוח שתבחרו ישפיע על המחיר למשל אם תבחרו רק ביטוח מבנה זה יעלה פחות מאשר אם תבחרו גם ביטוח תכולה וגם ביטוח צד שלישי

כדי לרכוש ביטוח דירה צריך להעריך נכון את ערך המבנה ואת ערך התכולה מבנה בדרך כלל מבוטח לפי הערך המשוער של עלות הבנייה מחדש ולא לפי ערך השוק של הדירה כלומר אם הדירה נהרסת לגמרי הביטוח ישלם לפי מה שעולה לבנות אותה מחדש ולא לפי המחיר שאפשר למכור אותה בו תכולה מעריכים לפי שווי רכישה או שווי שוק תלוי בתנאי הפוליסה

כדאי לעשות רשימה של כל החפצים שיש בדירה כולל ערכת שווי לכל פריט כדי לוודא שבמקרה של תביעה יהיה קל להוכיח מה היה בדירה ומה ערכו יש גם אפשרות לצלם את החפצים החשובים ולשמור את התמונות למקרה הצורך

חברות הביטוח מציעות הרבה הרחבות שאפשר להוסיף לביטוח דירה למשל כיסוי לרעידות אדמה כיסוי לנזקי טרור כיסוי להוצאות מגורים חלופיים אם אי אפשר לגור בדירה בעקבות נזק כיסוי לציוד יקר במיוחד כמו מצלמות מחשבים יקרים או תכשיטים יקרי ערך חשוב לשים לב שתוספות כאלה מייקרות את הביטוח ולכן צריך לשקול היטב מה באמת צריך

במקרה שקורה מקרה ביטוחי כמו שריפה או פריצה צריך לדווח מיידית לחברת הביטוח למלא טפסים ולפעמים גם להמציא מסמכים כמו דו"ח משטרה או הערכת שמאי לאחר מכן החברה תבדוק את התביעה ותחליט אם לשלם פיצוי וכמה לפעמים התהליך לוקח זמן ולכן חשוב לבחור חברת ביטוח עם שירות לקוחות טוב וניסיון מוכח בטיפול בתביעות

יש אנשים שחושבים שהם יכולים לוותר על ביטוח דירה כדי לחסוך כסף אבל צריך לזכור שנזק גדול לדירה או לתכולה יכול לעלות עשרות אלפי שקלים ואפילו יותר הרבה פעמים אנשים שמוותרים על ביטוח נתקלים במצבים קשים מאוד כשקורה נזק ולא תמיד יש להם את הכסף הדרוש לשיקום הנזקים ביטוח דירה הוא הוצאה קטנה יחסית שמגנה על נכס יקר מאוד

כשהולכים לבחור ביטוח דירה כדאי להשוות בין כמה הצעות לבדוק מה בדיוק כלול בכל פוליסה מהם דמי ההשתתפות העצמית במקרה של תביעה איזה כיסויים ניתנים באופן אוטומטי ואילו כיסויים דורשים תשלום נוסף לפעמים יש פערים גדולים בין חברות שונות גם במחיר וגם באיכות הכיסוי ולכן כדאי להשקיע קצת זמן בבירור הנושא

עוד דבר שחשוב לשים לב אליו הוא דמי ההשתתפות העצמית אלו סכומים שהמבוטח צריך לשלם בעצמו לפני שהביטוח מתחיל לשלם למשל אם יש נזק של עשרת אלפים שקל וההשתתפות העצמית היא אלפיים שקל המבוטח ישלם אלפיים שקל והביטוח ישלם את השאר ככל שההשתתפות העצמית נמוכה יותר כך הפרמיה החודשית או השנתית תהיה גבוהה יותר ולהפך

יש ביטוחי דירה שמציעים שירותי תיקונים מהירים כמו שרברב אינסטלטור חשמלאי או מנעולן זה נקרא שירותי עזרה ראשונה לדירה וזה יכול להיות מאוד שימושי אם קורה משהו דחוף באמצע הלילה או בסוף שבוע כדאי לבדוק אם השירות הזה כלול ומה התנאים שלו

אנשים ששוכרים דירה צריכים לוודא עם בעל הדירה מי אחראי על ביטוח המבנה ומי על ביטוח התכולה בדרך כלל בעל הדירה מבטח את המבנה והשוכר מבטח את התכולה האישית שלו אבל בכל מקרה חשוב לסכם את זה בחוזה כדי למנוע אי הבנות אחר כך

לסיכום ביטוח דירה הוא דבר חשוב מאוד הוא נותן הגנה כלכלית במקרה של נזק גדול לדירה או לרכוש הוא מונע מצב שבו אנשים נשארים חסרי אונים אחרי אסון הוא מאפשר לישון בשקט בידיעה שגם אם יקרה משהו תהיה עזרה כספית לשקם את הנזק הוא לא יקר יחסית לתמורה שהוא נותן הוא גמיש וניתן להתאמה לפי הצרכים האישיים של כל אחד חשוב לבחור את הביטוח הנכון לבדוק את כל התנאים להבין מה בדיוק כלול ומה לא ולהיות מוכנים מראש לכל תרחיש אפשרי כך שבמקרה הצורך הכל יהיה מסודר ולא יהיה צורך לדאוג או להילחץ

ביטוח דירה הוא כמו רשת ביטחון שמגינה על אחד הנכסים היקרים ביותר שיש לנו ולכן לא כדאי לוותר עליו ולא כדאי לדחות את הטיפול בנושא כשעושים ביטוח דירה בצורה נכונה זה נותן הרבה שקט נפשי וביטחון לעתיד כי אף אחד לא יודע מה יקרה אבל עם ביטוח טוב אפשר להיות בטוחים שגם אם משהו יקרה תהיה דרך להתמודד ולהמשיך הלאה בצורה טובה יותר