ביטוח דירה מבנה-לבדיקת שיפור תנאי פוליסת הביטוח ולחיסכון בעלויות החודשיות פנה עכשיו!

ביטוח דירה מבנה הוא אחד הביטוחים החשובים ביותר שיש במיוחד כשאנחנו גרים בדירה שהיא שלנו ולא שוכרים אותה ביטוח מבנה לדירה נועד להגן עלינו מפני נזקים שעלולים לקרות למבנה עצמו כלומר לכל מה שקשור לקירות לרצפות לתקרה לדלתות ולצנרת ביטוח מבנה לא מתעסק בחפצים שבתוך הדירה אלא רק בדירה עצמה למשל אם פורצת שריפה בדירה או שיש הצפה שגורמת נזק לקירות ולרצפה ביטוח המבנה אמור לשלם עבור התיקונים ולפעמים אפילו לשלם על בנייה מחדש אם הנזק גדול מאוד

ביטוח מבנה לדירה הוא גם אחד מהביטוחים שהבנקים דורשים מאיתנו לעשות אם אנחנו לוקחים משכנתא כי מבחינת הבנק הדירה היא הבטוחה להלוואה ולכן הם רוצים להבטיח שאם יקרה משהו לדירה יהיה מי שישלם על תיקונים או שיקום הנכס אם יש לנו ביטוח מבנה הדירה שלנו מוגנת ואנחנו לא צריכים לחשוש מהוצאות ענקיות במקרה של נזק רציני

כדי להבין איך ביטוח מבנה עובד צריך לדעת קודם כל מה הוא מכסה ביטוח מבנה מכסה בדרך כלל נזקים שיכולים לקרות כתוצאה משריפות מהתפוצצות של גז או ממים כמו נזקי צנרת שגורמים לנזקים גדולים לפעמים הביטוח גם מכסה נזקים שנגרמים מרעידות אדמה או משיטפונות או מסערות חזקות זה תלוי בפוליסה עצמה יש פוליסות שמכסות יותר ויש כאלה שמכסות פחות ולכן חשוב מאוד לקרוא טוב את כל התנאים לפני שקונים ביטוח מבנה

ביטוח מבנה בדרך כלל לא מכסה תקלות רגילות או בעיות תחזוקה אם יש בעיית רטיבות קטנה או קילופים בקירות בגלל בלאי טבעי סביר להניח שהביטוח לא ישלם על זה ביטוח נועד למצבים פתאומיים ובלתי צפויים כמו פיצוץ בצנרת שגורם להצפה או קריסת קיר בגלל רעידת אדמה ולא לטיפולים שוטפים או תיקונים קטנים שצריך לעשות מדי פעם

ביטוח מבנה גם כולל בדרך כלל כיסוי לנזק שגורם אדם שלישי למשל אם נופל חלק מהקיר שלכם על רכב של שכן הביטוח אמור לשלם את הנזק לפעמים יש גם כיסוי לפינוי הריסות במקרה שהמבנה נהרס חלקית או במלואו כתוצאה מאירוע מכוסה הביטוח ידאג גם לפינוי ההריסות מהשטח כדי שאפשר יהיה להתחיל בשיקום ובנייה מחדש

כשבוחרים ביטוח מבנה חשוב לבדוק כמה פרטים קודם כל חשוב לבדוק מה גובה הסכום שהביטוח מוכן לשלם במקרה של נזק מלא כלומר כמה כסף נקבל אם חלילה כל הדירה תיהרס לגמרי הסכום הזה צריך לשקף את העלות האמיתית של בניית הדירה מחדש ולא את מחיר השוק שלה כי ביטוח מבנה עוסק בשיקום המבנה ולא ברכישת דירה חדשה

עוד דבר שצריך לבדוק זה האם הביטוח כולל גם הרחבות חשובות כמו נזקי צנרת כי בהרבה מקרים נזקי מים הם הנפוצים ביותר בדירות בישראל אם הביטוח לא כולל תיקוני צנרת או החלפת צנרת ישנה יכול להיות שברגע האמת נגלה שהנזק לא מכוסה נזקי מים יכולים להיות מאוד יקרים במיוחד אם המים מחלחלים לדירות אחרות ואז נדרש לשלם גם פיצויים לשכנים

עוד נקודה חשובה בבחירת ביטוח מבנה היא ההשתתפות העצמית כלומר כמה כסף נצטרך לשלם מכיסנו בכל מקרה של נזק ככל שההשתתפות העצמית גבוהה יותר כך נשלם פחות בפרמיה החודשית אבל נצטרך להוציא יותר כסף כשנרצה להפעיל את הביטוח לכן כדאי לחשוב מראש מה יותר מתאים לנו אם אנחנו מעדיפים לשלם קצת יותר כל חודש ולקבל פיצוי מלא במקרה של נזק או לשלם פחות כל חודש ולקחת על עצמנו חלק מהעלות אם יקרה משהו

לפני שחותמים על ביטוח מבנה כדאי לבדוק גם את רמת השירות של חברת הביטוח כי כשקורה נזק אנחנו צריכים חברה שתיתן שירות מהיר ויעיל ולא תגרור אותנו בתהליכים מסובכים כדאי לבדוק חוות דעת של לקוחות אחרים ולברר תוך כמה זמן הם שולחים שמאי אחרי שמדווחים על נזק וכמה זמן לוקח לקבל את התשלום במקרה של נזק רציני

יש חברות ביטוח שמציעות גם הרחבה של ביטוח המבנה לכיסוי שוכרים אם אתם משכירים את הדירה לאחרים הביטוח יכול לכלול גם נזקים שיגרמו על ידי שוכרים אם אתם שוכרים דירה כדאי לבדוק האם בעלי הדירה ביטחו את המבנה ואם לא אולי שווה לשקול לעשות ביטוח כזה בעצמכם כדי להימנע מתקלות שיעלו הרבה כסף

במקרים רבים ביטוח המבנה נמכר יחד עם ביטוח תכולה כלומר גם המבנה וגם החפצים שבתוכו מכוסים אבל זה לא חובה אפשר לבחור לבטח רק את המבנה אם אין לכם חפצים יקרים או שאתם לא מרגישים צורך לבטח את התכולה ביטוח מבנה לבדו עולה בדרך כלל פחות מביטוח שכולל גם תכולה

חשוב גם לזכור שמחיר ביטוח מבנה משתנה לפי פרמטרים שונים גודל הדירה המיקום שלה סוג הבנייה גיל הבניין ופרטים אחרים דירה בקומה גבוהה למשל פחות רגישה להצפות לעומת דירת קרקע ולכן ייתכן שהפרמיה תהיה שונה גם סוג הצנרת ומערכת החשמל יכולים להשפיע אם הבניין ישן ויש בו מערכות ישנות זה יכול לייקר את הביטוח כי הסיכון לנזק עולה

לפעמים יש מבצעים או הנחות אם משלבים ביטוח דירה עם ביטוח אחר למשל ביטוח חיים או ביטוח רכב אצל אותה חברה ולכן כדאי לבדוק אפשרות לרכוש כמה ביטוחים יחד ולחסוך כסף

אם קורה נזק וצריך להפעיל את ביטוח המבנה חשוב לפעול נכון צריך לדווח מיד לחברת הביטוח לאסוף מסמכים ותמונות שמוכיחים את הנזק לשמור חשבוניות אם עושים תיקונים דחופים ולפעול לפי ההנחיות של חברת הביטוח כדאי מאוד גם לשמור על כל ההתכתבויות עם החברה במקרה שיהיו חילוקי דעות בעתיד

לסיכום ביטוח מבנה לדירה הוא ביטוח חשוב שמספק לנו הגנה כלכלית על אחד הנכסים הכי חשובים שיש לנו הדירה עצמה זה לא משהו שכדאי לוותר עליו כי הנזקים שיכולים לקרות עלולים לעלות עשרות או מאות אלפי שקלים ולעיתים אפילו יותר ביטוח נכון שמותאם לצרכים האישיים שלנו יכול להציל אותנו מהוצאות כבדות ולא צפויות ברגעים הכי לא נוחים כדאי לבחור בקפידה לקרוא את כל הפרטים לשים לב למה מכוסה ומה לא להשוות בין כמה הצעות ולבחור את הביטוח שייתן את ההגנה הכי טובה במחיר הכי משתלם עבורנו כך נוכל לישון בראש שקט בידיעה שאם יקרה משהו יש לנו גב כלכלי חזק שידאג לנו ולבית שלנו