משכנתא ללא הון עצמי – פתרונות מימון אלטרנטיביים ומסלולים חוץ בנקאיים
בדיקת זכאות להלוואה דיגיטלית מהירה!
כתבות שבחרנו במיוחד עבורך!
משכנתא ללא הון עצמי – פתרונות מימון אלטרנטיביים ומסלולים חוץ בנקאיים
לקיחת משכנתא ללא הון עצמי – האם זה אפשרי וכיצד ניתן לעשות זאת באופן חוקי ובטוח
חלום הדירה בישראל נראה לעיתים רחוק מתמיד, בעיקר עבור זוגות צעירים או אנשים שמתקשים לחסוך סכום גדול של כסף. הדרישה להון עצמי של מאות אלפי שקלים מרתיעה רבים, ולכן עולה השאלה המתבקשת: האם אפשר לקחת משכנתא ללא הון עצמי בכלל?
התשובה הרשמית היא – לא באופן ישיר דרך הבנק, אך קיימות דרכים עקיפות וחוקיות שמאפשרות לקבל מימון כמעט מלא לרכישת דירה, באמצעות תכנון נכון, שילוב של מספר מסלולים והסתייעות בגורמים משלימים.
מה אומר החוק על משכנתא ללא הון עצמי
בנק ישראל קבע כללים ברורים שמגבילים את אחוז המימון של משכנתאות:
לרוכשי דירה ראשונה – הבנק רשאי לממן עד 75% משווי הנכס בלבד.
למשפרי דיור – עד 70% מימון.
לרוכשי דירה להשקעה – עד 50% מימון בלבד.
כלומר, 25% לפחות ממחיר הדירה חייבים להגיע ממקורות עצמיים, מה שמונע אפשרות של משכנתא מלאה. עם זאת, קיימים פתרונות יצירתיים שמאפשרים לעקוף את הדרישה הזו בצורה חוקית ובטוחה.
אפשרויות לקבלת משכנתא ללא הון עצמי
למרות שהבנק לא יאשר באופן רשמי מימון של 100%, ניתן להשתמש בכמה מסלולים חכמים כדי להשלים את ההון העצמי הנדרש. הנה האפשרויות המרכזיות:
1. סיוע מההורים – מתנה או הלוואה משפחתית
זו האפשרות הנפוצה ביותר. אם ההורים או קרובי משפחה מעבירים סכום כסף כמתנה מתועדת (ולא כהלוואה), הבנק מכיר בכך כהון עצמי תקף.
ניתן להעביר את הסכום ישירות לחשבון הבנק שלכם, בצירוף מכתב הצהרה שמדובר במתנה לצורך רכישת דירה.
2. הלוואת גישור עד למכירת נכס קיים
אם אתם משפרי דיור ויש ברשותכם דירה קיימת, ניתן לקחת הלוואת גישור שמבוססת על הצפי למכירת הנכס.
בכך תוכלו לממן את הרכישה החדשה עוד לפני שהמכירה הושלמה, ולהשתמש בכספי המכירה להחזר ההלוואה.
3. שעבוד נכס של בני משפחה
במקרים שבהם אין הון עצמי מספיק, ניתן להיעזר בהורים או בקרובי משפחה בעלי נכס קיים.
הם יכולים לשעבד חלק מהנכס שלהם לטובת הבנק, כך שהשעבוד משמש בטוחה למשכנתא שלכם. זהו פתרון יעיל אך מחייב אמון מלא וייעוץ משפטי.
4. הלוואה משלימה מגוף חוץ־בנקאי
ישנן חברות מימון פרטיות המציעות הלוואת גישור או השלמת הון עצמי, בתנאים שונים מהבנקים.
היתרון הוא קבלת מימון גבוה יותר בזמן קצר, אך הריביות גבוהות יותר, ולכן חשוב לבדוק היטב את תנאי ההלוואה ולוודא שהיא לא פוגעת ביכולת ההחזר החודשית.
5. תוכנית ממשלתית – מחיר למשתכן או דירה בהנחה
במסגרת תוכניות הדיור של משרד הבינוי והשיכון, רוכשי דירה ראשונה זכאים לעיתים למימון גבוה במיוחד ולמחיר דירה מוזל.
בתוכניות כאלה ההון העצמי הנדרש קטן באופן משמעותי, ולעיתים ניתן לרכוש דירה גם עם 10%-15% הון עצמי בלבד.
יתרונות וחסרונות של משכנתא ללא הון עצמי
היתרונות:
מאפשרת לרכוש דירה גם למי שאין חסכונות גדולים.
פתרון מהיר לזוגות צעירים או משפרי דיור במצוקה.
מאפשרת לנצל הזדמנויות נדל״ן בזמן ולא להמתין שנים לחיסכון.
החסרונות:
הריביות לרוב גבוהות יותר בשל סיכון גבוה לבנק.
סיכון פיננסי מוגבר – הלווים עלולים להיקלע לקשיי החזר.
התחייבויות נוספות עשויות לפגוע באישור ההלוואה.
תשלום חודשי גבוה יותר בהשוואה למשכנתא רגילה.
לכן חשוב מאוד לבנות תוכנית כלכלית מסודרת ולוודא שההחזרים החודשיים לא חורגים מהיכולת הפיננסית שלכם.
טיפים חשובים למי שמבקש משכנתא ללא הון עצמי
אל תנסו להסתיר מהבנק את מקורות הכסף. כל הון חייב להיות מתועד.
פנו ליועץ משכנתאות עצמאי. הוא יכול למצוא פתרונות חוקיים יצירתיים ולהתמקח על הריביות.
בדקו אפשרות לשלב מימון חוץ־בנקאי עם משכנתא רגילה. לעיתים שילוב נכון נותן יתרון.
בנו תקציב ריאלי. ודאו שההחזר החודשי לא יעלה על 30% מההכנסה המשפחתית.
בדקו זכאות לתוכניות ממשלתיות. לעיתים תוכלו לקבל תנאי מימון טובים בהרבה.
דוגמה מעשית
זוג צעיר רוצה לרכוש דירה בשווי 1,000,000 ש"ח אך אין להם הון עצמי. ההורים מעניקים להם מתנה של 200,000 ש"ח – הבנק מכיר בכך כהון עצמי, והם מקבלים משכנתא של 800,000 ש"ח.
במקרה אחר, אדם שיש לו דירה קיימת בשווי מיליון ש"ח משעבד את הנכס הקיים ומקבל מימון של 90% מהדירה החדשה – בפועל הוא רוכש דירה חדשה כמעט ללא הון עצמי נזיל.
שאלות ותשובות נפוצות
שאלה: האם ניתן לקחת משכנתא של 100% מימון מהבנק?
תשובה: לא. החוק בישראל אוסר על מתן משכנתא מלאה ללא הון עצמי.
שאלה: האם הלוואה חוץ־בנקאית יכולה להיחשב כהון עצמי?
תשובה: רק אם הבנק מאשר זאת, אך לרוב זה נחשב סיכון נוסף ולא יאושר.
שאלה: האם מתנה מההורים נחשבת כהון עצמי?
תשובה: כן, כל עוד היא מלווה במסמכים רשמיים המעידים על כך שמדובר במתנה ולא בהלוואה.
שאלה: האם ניתן לקחת הלוואת גישור כדי להשלים הון עצמי?
תשובה: כן, בתנאי שיש נכס או מקור כספי ברור שמבטיח את ההחזר.
שאלה: האם קיימות תוכניות ממשלתיות למימון גבוה במיוחד?
תשובה: כן, במסגרת מחיר למשתכן ודירה בהנחה ניתן לקבל לעיתים עד 90% מימון מהבנק.
סיכום – משכנתא ללא הון עצמי היא אפשרית, אך דורשת זהירות
למרות שהבנק לא מעניק משכנתאות של 100% מימון, קיימות דרכים חכמות להגיע לתוצאה דומה בצורה חוקית ובטוחה.
באמצעות סיוע מהמשפחה, תוכניות ממשלתיות, שעבוד נכס או הלוואת גישור זמנית – ניתן להגשים את חלום הדירה גם בלי חיסכון גדול מראש.
עם זאת, חשוב להבין שמשכנתא כזו כוללת סיכון כלכלי מוגבר, ולכן מומלץ להיעזר ביועץ משכנתאות מקצועי, לבנות תמהיל אחראי ולוודא שההחזר החודשי מותאם להכנסות.
כך תוכלו לרכוש דירה גם ללא הון עצמי משמעותי – אך עם תכנון מדויק, אחריות פיננסית ושקט נפשי אמיתי.
משכנתא בלי הון עצמי – האם זה באמת אפשרי ואיך עושים את זה נכון (2025–2027)
הרצון לרכוש דירה בישראל מלווה בקושי המרכזי ביותר של רוב הזוגות הצעירים – חוסר בהון עצמי. מחירי הנדל״ן הגבוהים, יוקר המחיה והקשיים לחסוך סכום משמעותי הופכים את הדרישה ל־25% הון עצמי למכשול כמעט בלתי עביר. לא פלא שהשאלה “האם אפשר לקחת משכנתא ללא הון עצמי?” הפכה לאחת הנפוצות ביותר.
האמת היא שלפי חוקי בנק ישראל, אין אפשרות רשמית לקבל משכנתא של 100% מימון. עם זאת, קיימים פתרונות עקיפים, מסלולים ממשלתיים ושילובים חכמים שמאפשרים להגיע למימון כמעט מלא – ולעיתים אף בפועל לרכוש דירה בלי להביא הון עצמי “קלאסי” מהבית.
מה זה אומר משכנתא בלי הון עצמי
במובן הפשוט, מדובר במצב שבו הבנק מממן את רוב העסקה (עד 90%-100%) באמצעות הלוואה. בפועל, המימון המלא מתקבל לא רק מהבנק עצמו, אלא משילוב של כמה מקורות – לרוב הלוואות משלימות, מענקים או תוכניות ממשלתיות.
המטרה היא לא לעבור על תקנות בנק ישראל, אלא לבנות תמהיל חכם שבו חלק מהמימון מגיע ממקורות אחרים שנחשבים לגיטימיים.
מה החוק אומר – ההגבלות של בנק ישראל
נכון לשנים 2025–2027, הכללים נשארים יציבים:
רוכשי דירה ראשונה יכולים לקבל עד 75% מימון מהבנק.
משפרי דיור יכולים לקבל עד 70% מימון.
משקיעים יכולים לקבל עד 50% מימון בלבד.
כלומר, גם בשנת 2027 לא צפוי שינוי רגולטורי שיאפשר מימון של 100% ישירות מהבנק. לכן, מי שמעוניין לקנות דירה בלי הון עצמי נדרש למצוא פתרון יצירתי ומאושר.
איך בכל זאת ניתן לקנות דירה ללא הון עצמי
יש מספר דרכים לגיטימיות ומוכרות להשיג מימון כמעט מלא:
סיוע ממשלתי לזכאים (מחיר למשתכן / דירה בהנחה)
המדינה מעניקה הנחות משמעותיות במחיר הדירה (לעיתים 20%-30%), מה שמקטין את ההון העצמי הנדרש. חלק מהבנקים מאפשרים מימון גבוה יותר לזכאים בתוכנית זו – עד 90% מהעלות בפועל.הלוואה משלימה מההורים או בני משפחה
מתנה או הלוואה מתועדת מההורים יכולה לשמש כחלק מההון העצמי. הבנק דורש הוכחת מקור הכסף, אך מאשר זאת כל עוד מדובר בכספים ממקור חוקי.שעבוד נכס קיים של בני משפחה
אם להורים או קרובי משפחה יש נכס בבעלותם, ניתן לשעבד חלק ממנו כבטוחה נוספת ולקבל מימון גבוה יותר מהבנק. זה פתרון נפוץ מאוד לזוגות צעירים.שילוב הלוואת גישור חוץ־בנקאית
חברות מימון פרטיות מציעות הלוואת גישור שמממנת את ההון העצמי לתקופה קצרה – עד למכירת נכס או קבלת מענק. עם זאת, יש לבדוק היטב את הריביות כדי להימנע מהתחייבות כבדה.הלוואה משלימה ממקום העבודה או קופת גמל נזילה
עובדים במקומות מסוימים או בעלי קרנות השתלמות נזילות יכולים להשתמש בהן כדי להשלים את ההון העצמי בצורה חוקית וללא ריביות גבוהות.
דוגמה מעשית
נניח שזוג צעיר רוצה לרכוש דירה ב־1,000,000 ₪ אך אין להם הון עצמי.
הם זכאים לתוכנית דירה בהנחה ומקבלים הנחה של 200,000 ₪ – כעת שווי הדירה לצורך המימון הוא 800,000 ₪.
הבנק נותן מימון של 75% מהסכום – כלומר 600,000 ₪.
הם משלימים את ה־200,000 ₪ החסרים באמצעות הלוואה משפחתית או הלוואת גישור.
כך, בפועל, הם רוכשים דירה בלי להביא הון עצמי “מהבית”, אך במסגרת חוקית ומבוקרת.
יתרונות של משכנתא ללא הון עצמי
מאפשרת לזוגות צעירים להיכנס לשוק הנדל״ן מוקדם יותר.
מנצלת הנחות ממשלתיות ותמריצים כלכליים.
מאפשרת שימוש בנכסים קיימים של המשפחה לטובת רכישת דירה.
יוצרת אפשרות להתחיל לבנות יציבות כלכלית מבלי לחכות שנים לחיסכון גדול.
חסרונות וסיכונים
ריביות גבוהות יותר – הבנקים רואים בכך הלוואה בסיכון גבוה ולכן מציעים תנאים פחות נוחים.
התחייבות ארוכת טווח – ללא הון עצמי, המשכנתא לרוב תהיה גדולה יותר ופרוסה לתקופה ארוכה.
סיכון במקרה של ירידת ערך נכס – אם שווי הדירה ירד, עלולה להיווצר יתרת חוב גבוהה מהנכס עצמו.
תלות בהלוואות נוספות – שילוב של כמה הלוואות עלול להעמיס על התקציב החודשי.
מה צפוי בשנים 2025–2027
2025: צפויות להישאר מגבלות המימון של בנק ישראל. עם זאת, תוכניות ממשלתיות ימשיכו לאפשר לזכאים מימון גבוה יותר (עד 90%).
2026: ייתכן שיושקו מסלולים חוץ־בנקאיים חדשים דרך חברות ביטוח ובתי השקעות שיאפשרו גישור להון עצמי.
2027: לפי הערכות, הרגולציה תישאר שמרנית, אך יותר גופים פרטיים ייכנסו לתחום מימון הנדל״ן ויציעו פתרונות משולבים.
טיפים חשובים למי שחושב על רכישה בלי הון עצמי
אל תמהרו לקחת הלוואות יקרות – בדקו קודם כל מסלולים ממשלתיים.
תכננו החזר חודשי ריאלי – גם אם תקבלו מימון גבוה, ודאו שתוכלו לעמוד בתשלומים.
שמרו על גמישות כלכלית – השאירו לעצמכם כרית ביטחון לחודשים הראשונים לאחר המעבר.
התייעצו עם יועץ משכנתאות עצמאי – הוא יוכל לבנות תמהיל מימון חכם ולבדוק אם הבנק יסכים למבנה העסקה.
שאלות ותשובות נפוצות
שאלה: האם ניתן לקחת משכנתא של 100% מימון ישירות מהבנק?
תשובה: לא. בנק ישראל מגביל את אחוז המימון ל־75% לדירה ראשונה. מימון מלא אפשרי רק באמצעות פתרונות עקיפים.
שאלה: האם הבנק מאפשר לשעבד דירה של ההורים?
תשובה: כן, בתנאים מסוימים ובאישורם המלא, ניתן לשעבד חלק מהנכס כבטוחה נוספת.
שאלה: האם משכנתא ללא הון עצמי מתאימה לכל אחד?
תשובה: לא. היא מתאימה רק למי שיש לו יציבות כלכלית מוכחת והכנסה חודשית קבועה שתאפשר עמידה בהחזרים.
שאלה: האם ניתן לשלב הלוואה חוץ־בנקאית עם משכנתא רגילה?
תשובה: כן, אך יש לעשות זאת בזהירות ובפיקוח, כדי לא לחרוג מגובה ההחזר האפשרי.
שאלה: האם צפוי שינוי במדיניות בנק ישראל בשנים הקרובות?
תשובה: לפי התחזיות, עד 2027 לא צפוי שינוי משמעותי, אך עשויות להיות הקלות נקודתיות לזכאים ומסלולי סיוע חדשים.
סיכום – גם בלי הון עצמי אפשר להיכנס לשוק הנדל״ן
אמנם החוק אינו מאפשר משכנתא של 100% מימון ישירות מהבנק, אך באמצעות שילוב נכון של מענקים, הלוואות משפחתיות ותוכניות ממשלתיות, ניתן להגיע למימון כמעט מלא בצורה חוקית ובטוחה.
העתיד הקרוב (2025–2027) צפוי להביא יותר פתרונות חוץ־בנקאיים שיאפשרו גם למי שאין בידו הון עצמי משמעותי להגשים את חלום הדירה.
עם תכנון נכון, ייעוץ מקצועי וניהול כלכלי אחראי – גם משכנתא ללא הון עצמי יכולה להפוך למפתח לבית משלכם, מבלי להיכנס להרפתקה מסוכנת כלכלית.
משכנתא לזוגות צעירים ללא הון עצמי ומשכנתא חוץ בנקאית ללא הון עצמי – איך זה אפשרי ומה חשוב לדעת לפני שלוקחים צעד כזה
רכישת דירה בישראל היא משימה לא פשוטה, במיוחד עבור זוגות צעירים שנמצאים בתחילת חייהם. מחירי הדירות הגבוהים והצורך בהון עצמי משמעותי הופכים את החלום לבית בבעלות אישית לקשה להשגה. רבים מחפשים פתרונות יצירתיים כמו משכנתא לזוגות צעירים ללא הון עצמי או משכנתא חוץ בנקאית ללא הון עצמי, אך חשוב להבין כיצד זה באמת עובד, מה החוק מאפשר, ומהם הסיכונים והאלטרנטיבות.
האם אפשר לקחת משכנתא בלי הון עצמי
באופן עקרוני, לפי הנחיות בנק ישראל, לא ניתן לקבל משכנתא מהבנק ללא הון עצמי כלל. הבנק רשאי לממן עד 75% ממחיר הדירה לרוכשי דירה ראשונה, כלומר הרוכש חייב להביא לפחות 25% ממקורות עצמיים. הסיבה לכך היא שהבנק דורש לראות השתתפות ממשית מצד הרוכש כדי לצמצם את הסיכון לאי־החזר הלוואה.
עם זאת, קיימים פתרונות עקיפים שמאפשרים לזוגות צעירים ולמשפחות ללא חסכונות משמעותיים לגייס את ההון העצמי הדרוש בדרכים חכמות, ובכך להגיע לרכישת דירה גם בלי הון נזיל גבוה.
איך זוגות צעירים מצליחים לרכוש דירה בלי הון עצמי
ישנן מספר דרכים לגשר על הפער בין הרצון לדירה לבין המציאות הכלכלית:
סיוע מההורים או מהמשפחה:
הדרך הנפוצה ביותר היא מתנה או הלוואה מההורים. גם אם מדובר בהעברה זמנית, הבנק רואה בכסף זה חלק מההון העצמי כל עוד ניתן להוכיח את מקורו.הלוואה חוץ־בנקאית משלימה:
ניתן לקחת הלוואה מגוף מימון חוץ־בנקאי (חברת ביטוח, חברת אשראי או חברת מימון פרטית) שתשמש כהון עצמי. מדובר בפתרון מהיר אך יש לבדוק היטב את תנאי הריבית וההחזר החודשי כדי לא להיכנס לעומס כספי.הלוואה כנגד קרן השתלמות או פנסיה:
זוגות צעירים עם ותק בעבודה יכולים לקחת הלוואה על חשבון קרן השתלמות או קופת גמל להשקעה. לרוב מדובר בהלוואות בריבית נמוכה במיוחד.הלוואת זכאות ממשרד השיכון:
מי שעומד בקריטריונים של משרד הבינוי והשיכון יכול לקבל הלוואת זכאות בתנאים מועדפים ולעיתים גם מימון משלים דרך המדינה.הלוואת גישור זמנית:
מי שמחזיק נכס קטן או עתיד לקבל כספים (למשל מירושה או פיצויים) יכול לקחת הלוואת גישור עד לקבלת הסכום בפועל.
משכנתא חוץ בנקאית ללא הון עצמי – איך זה עובד
גופים חוץ־בנקאיים כמו חברות ביטוח, גופים מוסדיים וחברות מימון פרטיות מציעים הלוואות משכנתא בתנאים גמישים יותר מהבנקים.
חלקם מאפשרים מימון גבוה מאוד, לעיתים גם עד 90% מערך הנכס, או מציעים פתרונות מימון משולבים שמפחיתים את הצורך בהון עצמי ראשוני.
היתרונות של משכנתא חוץ־בנקאית ללא הון עצמי:
תהליך מהיר ללא ביורוקרטיה ארוכה.
אפשרות לקבל מימון גם אם הבנק סירב.
גמישות בבניית מסלול ההחזר והריבית.
התאמה אישית לפי יכולת ההכנסה בפועל ולא רק לפי דירוג אשראי.
עם זאת, חשוב לדעת שהריביות בגופים חוץ־בנקאיים גבוהות יותר מהבנקים, ושהם דורשים בטחונות כמו שעבוד הנכס או ערבים נוספים. לכן, יש לבדוק היטב את תנאי ההלוואה לפני החתימה.
למי מתאימות המשכנתאות הללו
זוגות צעירים ללא חסכונות: שמרוויחים מספיק כדי לעמוד בהחזר החודשי אך אין להם הון עצמי.
עצמאים ובעלי דירוג אשראי נמוך: שהבנק סירב להם אך יש להם נכס קיים או הכנסה קבועה.
משפרי דיור שמחכים למכירת נכס: הזקוקים למימון זמני לקנייה לפני המכירה.
זכאים של משרד השיכון: שמקבלים סיוע ממשלתי ומעוניינים להשלים מימון חיצוני.
מה חשוב לבדוק לפני שלוקחים משכנתא ללא הון עצמי
גובה הריבית והעמלות: בגופים פרטיים ייתכן שהריביות גבוהות משמעותית – חשוב לבדוק את העלות הכוללת.
יכולת ההחזר: אל תתחייבו לסכום החזר חודשי שעולה על שליש מההכנסה המשפחתית נטו.
תקופת ההחזר: הלוואה ארוכה יותר תקטין את ההחזר החודשי אך תגדיל את הריבית הכוללת.
בטחונות וערבים: ודאו שאתם מבינים מה בדיוק משועבד ולכמה זמן.
אפשרות פירעון מוקדם: חשוב שתהיה לכם האפשרות לפרוע את ההלוואה מוקדם בלי קנסות כבדים.
דוגמה מהשטח
נניח שזוג צעיר רוצה לרכוש דירה בשווי 1,000,000 ₪ אך אין לו הון עצמי.
הם פונים לגוף חוץ־בנקאי שמציע מימון של 85% (850,000 ₪) ומשלימים את היתר – 150,000 ₪ – באמצעות הלוואה על חשבון קרן השתלמות.
כך הם מצליחים לסגור עסקה גם בלי חסכונות קודמים, אך חשוב לתכנן את ההחזרים בזהירות כדי לא להעמיס על התקציב המשפחתי.
שאלות ותשובות נפוצות
שאלה: האם הבנק מאשר משכנתא ללא הון עצמי?
תשובה: לא. לפי הוראות בנק ישראל נדרש הון עצמי מינימלי של 25% לדירה ראשונה.
שאלה: האם ניתן לשלב הלוואות חוץ־בנקאיות כהון עצמי?
תשובה: כן, אך יש להצהיר על כך לבנק ולהוכיח שההחזרים לא חורגים מהמותר.
שאלה: האם זוגות צעירים זכאים להקלות מיוחדות?
תשובה: כן. משרד השיכון מעניק הלוואות זכאות בתנאים נוחים והקלות למי שעומד בקריטריונים.
שאלה: מה ההבדל בין משכנתא בנקאית לחוץ־בנקאית?
תשובה: בנקאית – ריביות נמוכות אך תהליך בירוקרטי ארוך. חוץ־בנקאית – גמישה ומהירה אך לרוב יקרה יותר.
שאלה: האם ניתן לקבל מימון של 100% על דירה?
תשובה: לא באופן ישיר, אך ניתן לבנות מימון משולב (משכנתא + הלוואה משלימה) שמגיע בפועל ל־100%.
סיכום – איך בכל זאת אפשר לקנות דירה בלי הון עצמי
הדרך לרכישת דירה ללא הון עצמי אולי נראית סגורה, אך למעשה קיימות דרכים רבות להגיע למימון מלא או כמעט מלא – בין אם בעזרת משכנתא חוץ־בנקאית, הלוואות משלימות, או סיוע ממשרד השיכון.
עם תכנון נכון, בחירה חכמה של מסלולים והתייעצות עם יועץ מימון מקצועי, גם זוג צעיר ללא חסכונות יכול להפוך לבעלים של דירה.
החשוב ביותר הוא לא למהר – לבדוק היטב את התנאים, לחשב את ההחזרים, ולבחור את הפתרון שיתאים להכנסה וליציבות הכלכלית שלכם לטווח ארוך.
כך תוכלו לצעוד צעד בטוח לעבר החלום – בית משלכם, גם בלי הון עצמי התחלתי גדול.